Penthouse un townhouse ir luksusa mājokļu veidi. Neskatoties uz zināmu šo jēdzienu līdzsvaru, starp tiem ir milzīga atšķirība gan pēc izskata, gan cenas.
Definīcijas
Vārds "penthauss" nāk no angļu penthouse un burtiski nozīmē tehnisko bēniņu vai palīgtelpu. Daudz vēlāk dzīvojamās telpas trūkuma dēļ tā ieguva mājokļa uz debesskrāpja jumtu vai atsevišķas zonas ēkas augšējā stāvā nozīmi. Šādas telpas struktūrā varētu būt lifta šahtas augšdaļa, gaisa kondicionēšanas iekārtas un kāpnes, kas ved uz jumtu. Parasti penthauss atrodas ēkas priekšējās puses aizmugurē, tāpēc vienā pusē tam ir terases vai atklātas zonas.
Vārds "townhouse" arī nāk no angļu pilsētas townhouse un nozīmē dzīvojamo ēku vairākiem daudzlīmeņu dzīvokļiem ar izolētām ieejām. Pilsētas ēkas ātri izplatījās Eiropas pilsētās un priekšpilsētās. Katram pilsētas mājas dzīvoklim papildus atsevišķai ieejai no ielas parasti ir garāža un neliels priekšējais dārzs.
Būtiskas atšķirības
Mūsdienu praksē vārds "penthouse" nozīmē dārgu un greznu dzīvokli, no kura logiem jūs varat redzēt sākotnējo panorāmas skatu no četrām pusēm un piekļuvi jumtam. Šis termins ir saistīts ar stāvokļa augstumu sabiedrībā, atbilstošo statusu, augstu ienākumu līmeni un šī līmeņa mājokļu īpašnieku popularitāti.
Augšstāva dzīvokļa izmaksas ir daudzkārt lielākas nekā citu dzīvokļu izmaksas tajā pašā ēkā. Tā kā penthouse ir prestiža simbols, daudzi turīgi cilvēki ir gatavi par to dot gandrīz visu naudu. Krievijai šis jaunā veida luksusa nekustamais īpašums uzņem apgriezienus tikai tagad.
Protams, labākajam penthausam vajadzētu būt ar brīnišķīgu panorāmas skatu un prestižu vietu, kā arī augstiem griestiem un izmantojamu jumtu unikāla interjera radīšanas gadījumā. Prasībās ietilpst arī videi draudzīgi celtniecības un apdares materiāli, kamīns, ziemas dārzs, helikopteru lidlauks, kā arī pilns inženiertehniskās infrastruktūras komplekts (enerģijas un ūdens apgāde, telekomunikācijas, gaisa kondicionēšana, apkure, lifti, apsardze).
Penthausu arhitektūras risinājumi dažreiz ir unikāli, tos bieži rotā terases, puķu dobes, pat pilna izmēra peldbaseini. Greznākajos penthausos ir individuāli lifti.
Pilsētas māja vietējā tirgū ir divu vai trīs stāvu daļēja tipa dzīvoklis pilsētas centrālajā daļā vai zaļā zonā nomalē. Pilsētas mājas parasti tiek uzceltas vienā rindā, un katrai mājai ir atsevišķa ieeja, garāža, autostāvvieta un dažreiz neliels zemes gabals. Patiesībā šī ir lauku mājas un pilsētas dzīvokļa kombinācija.
Pilsētas mājas tagad ir alternatīva ne tikai lauku savrupmājai, bet arī pilsētu mājokļiem daudzstāvu ēkā.
Galvenokārt pilsētas namos tiek izmantots vertikāls izkārtojums, kur augšējā līmenī atrodas bērnistaba, guļamistaba un kabinets, bet apakšējā līmenī - viesistaba, virtuve un saimniecības telpa. Katrā līmenī ir atsevišķa vannas istaba. Šis ekonomiskais mājokļu veids ir paredzēts vidējai un biznesa klasei.
Šāda veida mājokļa izmaksas praktiski ir vienādas ar pilsētas dzīvokļa izmaksām, un tās ir vairākas reizes mazākas nekā lauku mājas izmaksas. Pieprasījums pēc rindu mājām ir diezgan liels, un vispieprasītākās ir gatavas augstas kvalitātes pilsētas mājas dzīvojamos rajonos.
