Dzīvokļa īre ir labs bizness, ja viss tiek organizēts pareizi. Dzīvokļa īre katru dienu prasa lielu atbildību. Šī biznesa rentabilitāte ir atkarīga no klientu pieejamības, dzīvokļa atrašanās vietas, tā stāvokļa, sniegto pakalpojumu kvalitātes un cenu politikas.
Klientu pieejamība
Ikdienas dzīvokļa īre ir visizdevīgākā, ja ir daudz klientu. Tomēr viņi paši tur nebūs, it īpaši sākumā. Rezultāts ir atkarīgs no centieniem šajā virzienā. Ja jūs ievietojat tikai vienu sludinājumu internetā un uzlīmējat citu uz ielas stabu, arī tas nebūs efekts. Šeit jums jābūt aktīvam. Jo vairāk reklāmas tiek ievietotas internetā un ielīmētas uz ielas, jo vairāk iespēju saņemt ienākošo zvanu no potenciālā klienta. Ja biznesa ceļotāji un biznesa ceļotāji bieži ierodas pilsētā, varat koncentrēt savu biznesu uz tiem. Jūs varat nodrošināt savu māju iemīlējušiem pāriem, kuri vēlas doties pensijā no visiem. Viss ir rūpīgi jāpārdomā. Turklāt visiem paziņām un draugiem būtu jāapzinās, ka viņu vidū kāds īrē dzīvokli. Tas arī palielina iespējas atrast klientus.
Dzīvokļa atrašanās vieta
Dzīvokļa atrašanās vietai ir svarīga loma biznesa panākumos, jo klienti to bieži izvēlas tieši šim faktoram. Ja uzņēmējs meklē dzīvokli dienai vai ilgāk, visticamāk, viņu interesēs mājokļi, kas atrodas pilsētas centrā. Dažiem tas nav svarīgi, īpaši biznesa ceļotājiem un tūristiem, jo īpaši tāpēc, ka centrālā atrašanās vieta nozīmē augstākas izmaksas. Neskatoties uz to, cilvēki skatās, kurā apvidū atrodas mājoklis, vai tas ir drošs, vai veikali atrodas tālu no dzīvesvietas un cik ilgi jāiet no pieturas. Ja ņem vērā visus šos faktorus, dzīvokļa dīkstāves risks būs minimāls.
Dzīvokļa stāvoklis
Īrējot dzīvokli uz īsu laiku, klients vēlas, lai tas būtu labā stāvoklī. Sliktas sienas un salauzti krāni viņu nepiesaistīs. Tomēr laba renovācija nav vienīgais, kas ietekmē klientu piesaisti un šī biznesa panākumus. Mājoklim jābūt ne tikai tīram, tajā jābūt visam, kas nepieciešams cilvēka dzīvībai: sadzīves tehnika, gultas veļa, dvieļi, labas mēbeles. Runājot par luksusa dzīvokļu īri, jāpieliek vēl vairāk pūļu. Dzīvoklim jābūt ideālā stāvoklī, pretējā gadījumā cilvēki atradīs sev piemērotāku variantu.
Pakalpojumi
Dzīvoklis tiks izīrēts veiksmīgāk, ja sniegto pakalpojumu saraksts ir plašāks. Tas var ietvert taksometra izsaukšanu, pārtikas piegādi, ikdienas uzkopšanu utt. Protams, katrs klients izvēlas izmantot šos pakalpojumus vai nē, taču to pieejamība paaugstina biznesu augstākā līmenī.
Cenu politika
Pirmā lieta, uz kuru skatās lielākā daļa klientu, ir cena. Dienas cenai nevajadzētu būt augstākai par citu saimnieku cenām, it īpaši, ja nav pārliecinošu iemeslu tās paaugstināšanai. Protams, izmaksas ir daudzu faktoru kombinācija, taču parasti cilvēki meklē lētāku variantu. Ja nedaudz pazemināsiet cenu, zvanu skaits manāmi palielināsies.
