Izraksts no USRR (Unified State Register of Rights to Real Estate and Darījumi ar to) ir vienīgais likumīgais veids, kā darījuma laikā pārbaudīt nekustamā īpašuma juridisko tīrību. Ja pērkat dzīvokli, jautājiet pārdevējam par to izrakstu no USRR un noteikti pārbaudiet, vai šis izraksts tika piešķirts nesen. Jo jaunāks paziņojums, jo mazāk ticams, ka tajā esošā informācija ir novecojusi.
Tas ir nepieciešams
- - pase,
- - nauda, lai samaksātu par pakalpojumu,
- - pieteikums izraksta izsniegšanai.
Instrukcijas
1. solis
Lai iegūtu izrakstu no Vienotā valsts reģistra, sazinieties ar iestādi, kurā tika reģistrētas tiesības uz šo īpašumu - Rosreestr vai Regpalat. Saskaņā ar Art. 131 Krievijas Federācijas Civilkodekss, izraksts no USRR jāiesniedz jebkurai struktūrai, kas reģistrē nekustamo īpašumu, neatkarīgi no reģistrācijas vietas. Faktiski viss ir nedaudz savādāk - līdz šim izrakstu no reģistra var iegūt tikai tajā struktūrā, kurā tika veikta šo tiesību reģistrācija. Iemesls tam ir vienkāršs - USRR parasti tiek glabāts uz papīra, tāpēc tas ir pieejams tikai tur, kur tika veikta reģistrācija. Plānotā Vienotā valsts reģistra datorizācija ievērojami atvieglos pretendentu dzīvi.
2. solis
Vēl viena iespēja iegūt izrakstu no USRR ir sazināties ar nekustamā īpašuma aģentūru, nekustamo īpašumu vai privāto tiesību biroju. Jums pašiem nebūs jārisina šis jautājums, taču jums būs jāiztērē noteikta summa kā pakalpojuma maksa - un izraksts jums izmaksās vairāk.
3. solis
Ja izlemjat pats saņemt izrakstu, jums jāmaksā par pakalpojumiem par tā izsniegšanu. Vidējā cena dažādos orgānos ir no 100 līdz 300 rubļiem. Lai iegūtu izrakstu par uzņēmumu kā īpašuma kompleksu, pakalpojums maksās nedaudz vairāk, 500 - 600 rubļu. Izraksta no USRR izmaksas jānoskaidro Rosreestr filiālē. Pēc kvīts apmaksas jums jāaizpilda pieteikums par izraksta sniegšanu.
4. solis
Paņemiet kvīti, pasi un aizpildītu pieteikumu un sazinieties ar Rosreestr ar šiem dokumentiem. 5 dienu laikā Rosreestras teritoriālajai nodaļai jāsniedz jums pieprasītā informācija vai jāsniedz rakstisks pamatots atteikums. Jūs varat pārsūdzēt atteikumu tiesā. Ja USRR tiek uzturēta elektroniskajos plašsaziņas līdzekļos, izraksts jāsniedz ne vēlāk kā vienu darbadienu pēc jūsu pieteikuma iesniegšanas dienas.
